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广西加大危旧住房改造力度今年投资16亿元

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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广西加大危旧住房改造力度 今年投资16亿元

2009-03-03 13:01:00

来源:广西日报

 作者:莫艳萍 

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2月25日,自治区建设厅厅长宋继东对记者表示,为贯彻落实党中央、国务院积极应对国际金融危机,扩内需,保增长的总体要求,日前,自治区政府出台《广西壮族自治区危旧房改住房治癫痫病方法那种效果好改造暂行办法》,将加大对危旧住房的改

2月25日,自治区建设厅厅长宋继东对记者表示,为贯彻落实党中央、国务院积极应对国际金融危机,扩内需,保增长的总体要求,日前,自治区政府出台《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》,将加大对危旧住房的改造力度,今年全区危旧房改住房改造投资16亿元,开工建设面积100万平方米,这是自治区党委和政府关注民生、拉动内需的重要举措之一。

据测算,在全区已售的7000万平方米公有住房中,可拆除的1980年以前建造的危旧房改住房至少1000万平方米(含大板房屋近300万平方米)。如果每年拆除危旧房改住房200万平方米,新建住房600多万平方米,可拉动广西经济近200亿元,带动广西GDP增长一到两个百分点;五年内完成1000万平方米危贵阳市哪里看癫痫病看的好旧房改住房改造,可拉动相关产业经济1000多亿元,增加50万个就业岗位,使80男性癫痫怎么治疗能治好多万户中低收入家庭受益。

当前,广西危旧房改住房改造迫在眉睫。据统计,截至2008年12月底,全区累计出售公有住房(房改住房)98.1万套、7000万平方米。由于受当时设计、施工技术和经济条件的限制,有半数以上的房改住房是上世纪80年代以前建造的,居住面积小、户型单一、使用功能差,有的房屋已超过使用年限,有的完全达不到抗震设防要求,成了危房。从配套设施看,原有房改住房水电设计标准过低,容量不足,加上使用年代已久、维修资金短缺等原因,现有设备、管道已经老化、失修,给住户生活带来诸多不便。

尤其是我区部分城市的试验性大板房屋,从1964年至1995年,全区共建成试验性大板房屋近300万平方米,这些大板房屋属于淘汰建筑,绝大部分存在结构安全隐患,达不到抗震设防要求。另外,全区工矿企业棚户区住房面积达300多万平方米,大部分低矮拥挤,占地多、空地少、绿地少, 住房存在危险、破旧现象。

宋继东说,在当前国家严格控制建设用地的情况下,通过对危旧河南省猪婆疯医院能看好吗房改住房改造,可充分利用原有住宅用地,提高容积率,增加普通住房的供应量,不断满足我区城镇化发展带来的普通住房需求。

据介绍,以下5种情形之一的危旧房改住房可以进行改造:经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的;竣工年限超过建筑设计使用年限的;1982年12月31日前竣工,结构不合理,使用功能不齐全,配套设施不完善的;大板住房竣工年限超过20年的;不符合建筑抗震设防要求的。危旧房改住房建筑面积占该住宅小区住房总建筑面积70%以上的,可以对小区全部住房进行整体改造。

按照《暂行办法》规定,危旧房改住房改造可通过三种方式进行:限价住房方式、参照经济适用住房方式、全额集资建房方式。

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