当前位置首页 >> 穷极要妙 >> 正文

国信中心报告居民住房支出严重挤压其他消费

文章来源: 发布时间:2019-4-26

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

癫痫病手术治疗方法标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > 国信中心报告:居虞城县儿童癫痫病治疗最好的医院民住房支出严重挤压其他消费

国信中心报告:居民住房支出严重挤压其他消费

2009-10-19 08:44:00

来源:百度

 

浏览量:

字号:T|T

报告称真正激活消费需调整住房政策   国家信息中心宏观政策动向课题组昨日发布的报告称,要激活消费、扩大内需,让消费成为比投资更为重要的经济增长引擎势在必行,要真正促进消费增长,需要对我国住房政策做出必

报告称真正激活消费需调整住房政策

国家信息中心宏观政策动向课题组昨日发布的报告称,要激活消费、扩大内需,让消费成为比投资更为重要的经济增长引擎势在必行,要真正促进消费增长,需要对我国住房政策做出必要调整。报告认为,当前居民在住房方面的支出严重挤压其他消费。

报告认为,发端于美国的全球性金融危机不仅重创了世界经济,对国内经济发展形成极大的冲击,同时凸显我国经济发展模式银川洛灵武市猪婆疯的医院好不好转型的迫切性,扩大内需特别是扩大消费需求成为大家的共识,也成为经济政策瞄准的对象。而居民消费不足的问题之一在于当前住房支出过高。

治癫痫病需要哪些药物

报告建议,住房市场化的道路和方向是正确的,但过度的住房市场化会带来一系列问题,不仅会导致低收入群体买不起住房,还导致了经济结构的失衡,扭曲了经济结构。由于居民在住房方面的支出增加过快,使其他消费受到严重的挤压,结果是消费在经济增长中的份额不断下降。为此,要想真正促进消费的增长,需要在住房政策方面做出必要的调整,正确处理住房与经济增长的关系。

该报告的执笔人、国家信息中心经济师胡少维昨日表示,商品房、高端房应该按照市场规律运行,但是政府需要更多干预中低收入人群的住房问题,如解决土地供需是否匹配,包括目前已经执行的"廉租房"、"经济适用房"等政策,需要加大力度。

前9月全国个人按揭贷款额同比翻番

9月份70城市房价同比上涨2.8%;房企资金来源达3.9万亿,同比增38.8% 。

统计局昨日发布前三季度全国房地产市场运行情况显示,9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比8月份扩大0.8个百分点。同比涨幅扩大的同时,月度环比涨幅却出现了缩小。

年内初现环比涨幅缩小

从月度同比数据来看,8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2%,7月上涨1%,6月上涨0.2%,5月份是下降0.6%。由此可见,全国房价在6月份脱离同比负增长之后保持上涨势头。

从月度环比来看,9月份房价环比上涨0.7%,涨幅比8月份缩小0.2个百分点。上海易居房地产研究院综合研究部杨红旭昨日表示,这标志着9月全国房价增幅首次出现"拐点"---同比增幅继续扩大,环比增幅已不再增加。

他表示,房价涨得较快的时候是今年七八月,这两个月房价环比增幅为全年较高。其中,二手房价格涨幅触顶时间为7月,比新房早一个月。杨红旭预测,第四季度,环比增幅还将继续逐月收窄,同比增幅将于年底触顶。

中原地产华北区董事总经理李文杰则表示,9月交易量相对七八月出现了回落,并不代表楼市开始走下坡路。他认为四季度楼市价格仍会平稳,并可能小幅增长。

北京楼市首现成交价下滑

在房价上涨的同时,商品房销售面积也在上涨。前三季度,全国商品房销售面积58371万平方米,同比增长44.8%,其中商品住宅销售面积增长46.4%。

据协成机构统计,9月份北京市场成交量持续回调,交易价格首现下滑。协成机构副总经理缪培丹认为,"金九银十",9月和10月一直是北京楼市较火的两个月,但继8月份京城楼市陷入"价涨量跌"的困境后,传统的"金九"销售旺季却呈现出"价量齐跌"。缪培丹分析称,从"量价飙升"到"价涨量缩"再到"价量齐跌",主要由于8月份撑杆跳般飙升的房价令很多购房者望而却步。再加上紧缩的二套房贷政策信号,引起投资需求和部分改善型需求的短期离场观望,多种信号显示楼市正在酝酿调整。

■ 背后

个人贷款为楼市"加热"

个人贷款成为楼市火热的主要推动因素之一。统计局数据显示,前三季度,房地产开发企业本年资金来源38991亿元,同比增长38.8%。其中国内贷款8190亿元,增长47.2%;其他资金17654亿元,增长62.4%。在其他资金中,定金及预收款10269亿元,增长52.0%;个人按揭贷款5345亿元,增长107.7%。个人按揭贷款是地产商增长较快的资金来源。

对此,李文杰认为,今年以来信贷资金很多都集中在房地产行业,楼市强势复苏,其涨价和销量都可以从数据中得到反映;与此同时,数据还反映了另一种趋势:前三季房地产业利用外资359亿元,同比下降26.2%的同时,中资份额有所增加。

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。